Πώς γλιτώνει η πρώτη κατοικία τον πλειστηριασμό!

Οι οδηγίες της ΑΑΔΕ στις εισπρακτικές υπηρεσίες για τα αναγκαστικά μέτρα της Εφορίας εναντίον των οφειλετών του δημοσίου
Σύσταση στις φοροεισπρακτικές υπηρεσίες να μην προβαίνουν σε πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας, των οφειλετών για χρέη προς το δημόσιο, απευθύνει η διοίκηση της ΑΑΔΕ, με το «Εγχειρίδιο» που κοινοποίησε.

«Διαπραγματευόμαστε με γκάνγκστερ»

Πώς τα funds οδηγούν τα νοικοκυριά στην ασφυξία ● Καταγγελία εκατοντάδων δικηγόρων για παράνομες πρακτικές των servicers που λειτουργούν ως διαχειριστές των funds ● Περισσότεροι από διακόσιοι δικηγόροι φέρνουν στη Βουλή τις κατάφωρα αθέμιτες και ανήθικες συμπεριφορές που αντιμετωπίζουν στην προσπάθειά τους να σώσουν την πρώτη κατοικία δανειοληπτών ● Πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας, ενώ το ληξιπρόθεσμο χρέος βρίσκεται σε ρύθμιση, πολύμηνη καθυστέρηση απάντησης στα αιτήματα των οφειλετών, αυθαίρετος υπολογισμός επιτοκίων και απαίτηση παραίτησης από τις ρυθμίσεις του νόμου Κατσέλη ● Οι δικηγόροι ζητούν μετ' επιτάσεως τη θεσμοθέτηση κανόνων διαπραγμάτευσης με τα funds, την παρέμβαση της Ενωσης Δικαστών και Εισαγγελέων όπως επίσης και της Ολομέλειας των Δικηγορικών Συλλόγων ● Αυτονόητη θεωρούν την ανάγκη να ψηφιστεί νομοθεσία για την προστασία της πρώτης κατοικίας

Ουαί τοις χρεωμένοις

Κατά τον Τίτο Λίβιο, η φράση πρωτακούστηκε το 390 π.Χ. και μέχρι σήμερα δεν έχει χάσει την επικαιρότητά της. Για να φύγουν οι Γαλάτες από τη Ρώμη, οι Ρωμαίοι όφειλαν να καταβάλουν λύτρα. Διαφωνώντας ως προς τα ζύγια, ο αρχηγός των Γαλατών έριξε το ξίφος και τη ζώνη του πάνω στη ζυγαριά αναφωνώντας «Vae victis» - ουαί τοις ηττημένοις.

Οι πλειστηριασμοί ακινήτων, η εξωραϊσμένη εικόνα και η πραγματικότητα

Στην πρώτη θέση της Ε.Ε. βρίσκεται η Ελλάδα σε μη εξυπηρετούμενα δάνεια, την ώρα που οι servicers, έχοντας αγοράσει τα κόκκινα δάνεια, επισπεύδουν πλειστηριασμούς ακινήτων. Αυτό επισημαίνει το ρεπορτάζ των Reporters United, όπου καταγράφεται η δραματική κατάσταση για ιδιοκτήτες ακινήτων και η εξωραϊσμένη εικόνα που προσπαθεί να παρουσιάσει ο Κυριάκος Μητσοτάκης.

Τράπεζες και funds: Αφού ληστέψαν τα νοικοκυριά έγιναν και… μεσίτες

Πουλάνε τα σπίτια του κοσμάκη που πήραν μέσω πλειστηριασμών, μέσω ιστοσελίδων αγγελιών που έχουν φτιάξει οι ίδιες οι τράπεζες και τα funds
Άλλη μια ακόμη αθλιότητα ζούμε σε αυτήν τη χώρα.

Η Ελλάδα δεν εφαρμόζει Οδηγία προστασίας των δανειοληπτών!

Το παλιρροϊκό κύμα των πλειστηριασμών είναι η πιο μεγάλη και τραγική αναδιανομή περιουσιακών στοιχείων στην Ελλάδα.
Μετά τις επεκτάσεις και τροποποιήσεις του Ν. 3869/2010 (Νόμος Κατσέλη), με τον οποίο καθιερώθηκε για πρώτη φορά στη χώρα μας η προστασία της α' κατοικίας, ο Νέος Πτωχευτικός Κώδικας (Ν. 4738/2020), που εφαρμόστηκε από την 1η Μαρτίου 2021, άλλαξε το σκηνικό, αίροντας κάθε στοιχείο προστασίας στους ευάλωτους και υπερχρεωμένους πολίτες.
Ομως, ενώ αυτά συμβαίνουν στη χώρα μας, όπου κυριαρχεί η πανδημία των πλειστηριασμών, από κανένα φορέα της κυβέρνησης (αλλά και της εποπτικής αρχής) δεν έχει γίνει ούτε μία αναφορά στην υποχρέωση της Ελλάδας να εναρμονιστεί στο Ευρωπαϊκό Δίκαιο ως προς τη λειτουργία αυτής της δευτερογενούς αγοράς πιστώσεων.

Εταιρείες Διαχείρισης Δανείων: Ανακριβές ότι θα βγουν σε πλειστηριασμό 700.000 σπίτια

Με αφορμή την πρόσφατη απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου για το ζήτημα της νομιμοποίησης των Εταιρειών Διαχείρισης, η Ένωση Εταιρειών Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις (ΕΕΔΑΔΠ) σε ανακοίνωση της αναφέρει ότι θα ήθελε να επισημάνει τα παρακάτω που αποτελούν επανειλημμένα διατυπωθείσες δημόσια θέσεις των εταιρειών μελών της:
Οι Εταιρείες Διαχείρισης έχουν ως προτεραιότητά τους την εξεύρεση αμοιβαία αποδεκτών και βιώσιμων λύσεων για την αποπληρωμή των εκκρεμών οφειλών. Ειδικά δε για τα ευάλωτα νοικοκυριά, κανένα από αυτά δεν απειλείται με τον κίνδυνο απώλειας της 1ης κατοικίας, καθώς αμέσως με την έκδοση της σχετικής βεβαίωσης ευαλώτου και την ένταξη στο Ενδιάμεσο Πρόγραμμα, ο Νόμος επιβάλλει την αναστολή κάθε ενέργειας αναγκαστικής εκτέλεσης.

Δημοσιεύθηκε η κατάπτυστη απόφαση του Αρείου Πάγου για τους πλειστηριασμούς και τα «κοράκια»

Η πλήρης Ολομέλεια του Αρείου Πάγου δημοσίευσε σήμερα την υπ΄ αριθμ. 1/2023 απόφασή της που αφορά την δυνατότητα που έχουν διαχειριστές των funds, δηλαδή τα «κοράκια» των «κορακιών», να είναι οι ίδιοι διάδικοι - Ολόκληρη η απόφαση με το σκεπτικό κομμένο και ραμμένο στα επιχειρήματα των funds και των εκπροσώπων τους.

Σύσσωμη η αντιπολίτευση κατά της απόφασης του Αρείου Πάγου για πλειστηριασμούς από funds

Εν αναμονή του σκεπτικού της απόφασης που έλαβε κατά συντριπτική πλειοψηφία και σε χρόνο ρεκόρ - μόλις δύο εβδομάδες από την εισαγγελική πρόταση - η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου, με την οποία τάχθηκε υπέρ της δυνατότητας των εταιρειών διαχείρισης «κόκκινων» ενυπόθηκων δανείων (servicers) να βγάζουν σε πλειστηριασμό σπίτια, που αποτελούν πρώτη κατοικία και να μπορούν να προβαίνουν σε πράξεις εκτέλεσης ως δικαιούχοι διάδικοι για λογαριασμό των funds, όλα τα κόμματα της αντιπολίτευσης ασκούν δριμεία κριτική στην κυβέρνηση και στο Ανώτατο Δικαστήριο.

Ο Άρειος Πάγος υπέρ των funds για πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας

Η συντριπτική πλειοψηφία της ολομέλειας του Άρειο Πάγου τάχθηκε υπέρ της δυνατότητας των εταιρειών διαχείρισης «κόκκινων» ενυπόθηκων δανείων servicers να βγάζουν σε πλειστηριασμό σπίτια, που αποτελούν πρώτη κατοικία. Σύμφωνα με την απόφαση, η οποία εκδόθηκε σε χρόνο ρεκόρ, μόλις δύο εβδομάδες από την εισαγγελική πρόταση, οι servicers θα μπορούν να προβαίνουν σε πράξεις εκτέλεσης ως δικαιούχοι διάδικοι για λογαριασμό των funds.

Πώς... γείωσαν οι τράπεζες τη διάταξη που προστατεύει τους δανειολήπτες

Τιτλοποιήθηκαν δάνεια χωρίς να γίνουν προτάσεις ρύθμισης και τώρα οι servicers θέλουν να επισπεύδουν πλειστηριασμούς
«Μονά - ζυγά» υπέρ των εταιρειών διαχείρισης δανείων και των funds: Kάπως έτσι περιγράφουν νομικοί το τοπίο που θα δημιουργηθεί, εάν ο Άρειος Πάγος κρίνει τελικά ότι οι servicers έχουν τη νομιμοποίηση να επισπεύδουν πλειστηριασμούς, ακόμη και αν δεν έχουν εφαρμόσει τη ρύθμιση του νόμου του 2015, η οποία τους υποχρεώνει να προτείνουν έγκαιρα στους δανειολήπτες μια ρύθμιση του δανείου τους.

Δώσ’ μου το σπίτι σου, ρε!

Δεν υπάρχει πλέον Σύνταγμα σε όλες τις χώρες της υφηλίου που να μη θεσπίζει το δικαίωμα στην ιδιοκτησία. Το αν αυτό είναι μια ορθολογική και αναγκαία επιταγή είναι ένα περίπλοκο ιδεολογικό και πολιτισμικό ζήτημα, που δεν είναι της παρούσης. Αντίθετα, ελάχιστα Συντάγματα κατοχυρώνουν ρητά το δικαίωμα στην κατοικία, το δικαίωμα κάθε ατόμου ή νοικοκυριού σε ένα αξιοπρεπές και βιώσιμο σπιτικό.

Πλειστηριασμοί: Με τα «κοράκια» ο εισαγγελέας του Αρείου Πάγου

Υπέρ της δυνατότητας των εταιρειών διαχείρισης «κόκκινων» ενυπόθηκων δανείων servicers να βγάζουν σε πλειστηριασμό σπίτια, που αποτελούν πρώτη κατοικία, και να προβαίνουν σε πράξεις εκτέλεσης ως δικαιούχοι διάδικοι για λογαριασμό των funds, τάχθηκε ο εισαγγελέας της έδρας στην Ολομέλεια του Αρείου Πάγου.

Πλειστηριασμοί: "Φρένο" σε κατασχέσεις για τραπεζικά χρέη μικρότερης αξίας των ακινήτων

Το Ειρηνοδικείο Αθηνών έκανε δεκτή αίτηση ανακοπής που υπέβαλε στις 22 Ιουνίου 2022 δανειολήπτρια καθώς υφίσταται προφανής δυσαναλογία μεταξύ της αξίας του κατασχεθέντος περιουσιακού στοιχείου και του ύψους του οφειλόμενου ποσού
Τέλος στην πρακτική των τραπεζών και των εισπρακτικών εταιρειών να προχωρούν σε κατασχέσεις ακινήτων πελατών-οφειλετών τους για χρέη από δάνεια ή πιστωτικές κάρτες που το ύψος τους είναι υποπολλαπλάσιο της αξίας των ακινήτων, βάζει απόφαση που εξέδωσε πρόσφατα το Ειρηνοδικείο Αθηνών.

Η αλληλεγγύη μεγαλώνει, η κυβέρνηση στοχοποιεί και προκαλεί

Αλαζονικές τοποθετήσεις, αφορισμοί και η μπάλα στην εξέδρα είναι η μόνιμη κυβερνητική επωδός σε κάθε μεγάλο θέμα που απασχολεί την επικαιρότητα.
Με την ίδια μέθοδο, προτού εντελώς... ξαφνικά, την επικαιρότητα απασχολήσει ακόμη μια επίδειξη αυταρχισμού από την ΕΛ.ΑΣ., το Μαξίμου αντιμετώπισε και το περιστατικό της τραμπούκικης έξωσης της συνταξιούχου δημοσιογράφου Ιωάννας Κολοβού, με την κριτική που ασκήθηκε στην κυβέρνηση από την αντιπολίτευση και τους πολίτες.

Tελικά δεν «ήρθαν οι κομμουνιστές να μας πάρουν τα σπίτια» – Μπούκαραν τα (νόμιμα) «κοράκια» της «αγοράς»

Κάποτε έλεγαν ότι «θα έρθουν οι κομμουνιστές να μας πάρουν τα σπίτια», αναπαράγοντας τις πιο άθλιες (και γελοίες) μορφές αντικομμουνισμού.
Τα χρόνια πέρασαν. Τα σπίτια που μένουμε «ανήκουν» στις τράπεζες, είτε λόγω στεγαστικών δανείων με ληστρικά επιτόκια, είτε λόγω χρεών (ελάχιστων χρεών μπροστά στα «δανεικά» των διάφορων Πάτσηδων).

Καπιταλισμός… απ’ όπου κι αν τον πιάσεις λερώνεσαι!

Από που να ξεκινήσεις και που να σταματήσεις… Απ’ όπου κι αν τους πιάσεις λερώνεσαι… Απ’ όπου κι αν πιάσεις αυτό το σύστημα και όσους το στηρίζουν, ώστε να φτάσει στο άκρο όριο της αγριότητά του, βρωμίζεσαι!

Τράπεζες: Στον πάγο οι πλειστηριασμοί για ένα χρόνο

Στον πάγο η τροπολογία που νομιμοποιούσε τους servicers να προχωρούν σε πλειστηριασμούς για λογαριασμό των funds. Για κίνδυνο ενεργοποίησης της κρατικής εγγύησης για τις τιτλοποιήσεις και βόμβα στα θεμέλια του δημόσιου χρέους κάνουν λόγο οι τράπεζες.
Σοβαρές αντιδράσεις έχει «πυροδοτήσει» σε τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης κόκκινων δανείων (Servicers) η απόφαση της κυβέρνησης να μην προωθήσει τελικά την τροπολογία που θα αντιμετωπίζει το θέμα της νομιμότητας των εταιρειών διαχείρισης να προχωρούν σε πλειστηριασμούς ακινήτων στο πλαίσιο των τιτλοποιήσεων.

Μπλόκο του Αρείου Πάγου στους πλειστηριασμούς από τα Funds

Η πλευρά των τραπεζών και των Servicers, χαμηλώνει το θέμα, και προαναγγέλλει νομοθετική ρύθμιση σε συνεργασία με το Υπουργείο Οικονομικών που θα διευθετεί το ζήτημα. Οι αντικρουόμενοι νόμοι και η βόμβα των 35 δις.
Σε συζητήσεις με τις Εταιρείες Διαχείρισης κόκκινων δανείων βρίσκεται τις τελευταίες ημέρες το οικονομικό επιτελείο της Κυβέρνησης, προκειμένου να έρθει άμεσα μια νομοθετική πρωτοβουλία που θα απενεργοποιήσει τη «βόμβα» που άναψε πρόσφατη απόφαση του Αρείου Πάγου και απειλεί τις τράπεζες, τους servicers, τα funds, αλλά το δημόσιο χρέος.

Επιστρέφει ο εφιάλτης των πλειστηριασμών: Στο «σφυρί» από Σεπτέμβριο χιλιάδες ακίνητα

Το δεύτερο δεκαπενθήμερο του Σεπτεμβρίου ξεκινούν ξανά οι πλειστηριασμοί της ΑΑΔΕ για οφειλές στο Δημόσιο. Μαζί τους ξεκινά ο εφιάλτης χιλιάδων δανειοληπτών και οφειλετών της Εφορίας με την Αρχή να προετοιμάζεται για τον νέο γύρο των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών. Το επόμενο πεντάμηνο, λοιπόν, είναι προγραμματισμένοι πάνω από 6.000 πλειστηριασμοί, βάσει του πλάνου που έχει εκπονηθεί.